NAVE_VETA_FINESTRAT_MOV_TIERRAS_ESCLAPES

CONSTRUCCIÓN NAVE VETA FINESTRAT

CONSTRUCCIÓN DE NAVE INDUSTRIAL “VETA” EN FINESTRAT (ALICANTE)

Nueva obra de construcción de una Nave Industrial en Finestrat, polígono industrial Finestrat-Benidorm, en la provincia de Alicante.

La promotora VENTURA dispone de una solar en la Avda. de los Países Valenciano, en el Polígono Industrial de Finestrat, o también conocido por la zona como el Carrefour de Benidorm. Dicho solar, como suelo industrial que es, lo desea disponer para un uso comercial, con lo que dispone la construcción de una nave industrial a tal efecto.

Dicha nave no va a tener un uso comercial especifico, sino que se pretende para un uso polivalente comercial, entre las variadas actividades comerciales de su entorno.

Con estas premisas, y tras la redacción de un proyecto de obras y su consiguiente desarrollo, se dispone a su ejecución.

Tras su lanzamiento a diversas empresas constructoras especializadas para su contratación. La promotora a deliberado la contratación a nuestra empresa ESCLAPES E HIJOS S.L. especializada y de gran experiencia en la construcción de naves industrialles.

La construcción se describe como una nave industrial para uso comercial, de planta sótano, planta baja y planta primera.

La planta sótano será destinada a apacamiento cubierto, ocupando el 100 % de la parcela.

La planta baja será destinada en su frente con la Avenida de los Paises Valencianos a aparcamiento al descubierto o aire libre y retranqueada desde esta misma avenida, se continua con la construcción de planta baja y alta, para usos comerciales diversos.

CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN

La solución constructiva adoptada para esta obra es:

  • Cimentación por zapatas aisladas y corridas de hormigón armado.
  • Muros de planta sótano de hormigón armado in-situ.
  • Forjados de plantas de pilares y jacenas de hormigón armado in-situ o realizadas a pie de obra, con forjado de placa alveolar de hormigón armado y prefabricado, más capa de hormigón armado.
  • Estructura de la cubierta en Vigas Delta de hormigón armado prefabricado.

La solución para la envolvente de la nave, en un principio se ha disñado con cerramiento de Chapa tipo Sandwich con lana de roca y cubierta con Chapa tipo Sandwich con espuma.

Además a la edificación se le dotará de las instalaciones básicas para cualqueir actividad. Instalación de Fontaneria y Saneamiento. Instalación basica de electrificación e iluminación, tanto interior como exterior para el parking y pasillos. Instalación básica para la ventilación del sótano o parking cubierto.

Las obras se han comenzado con el movimiento de tierras.

FASE MOVIMIENTO DE TIERRAS.

Se componen del vaciado de toda la planta sótano y se prosigue con la excavación de las cimentaciones corridas de los muros para que se realicen los muros de contención de tierras y al mismo tiempo la excavación y cimentación por pozos de las zapatas aisladas de los pilares de la estructura. Destacar que la ejecución de los muros se realiza mediante la técnica de bataches. Que consiste en la ejecución de la excavación, cimentación y muro por tramos.

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FASE CIMENTACIONES Y MUROS.

Continuamos con los trabajos ejecutando los muros de contención y de carga, que contendrán las tierras y darán apoyo a la estructura en su planta baja.

La ejecución de los trabajos se realiza por el método del batache. El batache es el conjunto de cimentación y muro, que se ejecutan por partes y que se van distribuyendo estrategicamente, por no poder realizar todo el vaciado de la excavación, ya que de hacerlo así, entrañaría un peligro inminente de desplome del talud del terreno.

Destacar la altura del muro, que conlleva extremar todas las medidas necesarias y pertinenetes en cuanto en materia de Seguridad Laboral como protección dentro de la propia parcela como a terceros.

Al mismo tiempo, y según se van terminando zonas, se realizan las zapatas aisladas, con sus arriostramientos a los cimientos de los muros y otras zapatas contiguas.

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FASE ESTRUCTURA

Proseguimos los trabajos con la ejecución de la estructura.

Empezamos con los pilares. Una vez realizadas las zapatas con sus respectivos enanos de pilares, que son las esperas y conectores de las armaduras de los pilares. Procedemos al primero montaje de las armaduras de los pilares, después encofrado de los pilares y finalizar con el hormigonado de los pilares. Especial atención a la gran altura de los mismos, superior a 5 m de altura.

Una vez tenemos los pilares, pasamos a las jácenas. Al ser una estructura de placa alveolar, la estructura es básicamente un forjado unidireccional con vigas jácena descolgadas.

Para la ejecución de las jácenas, primero se monta el encofrado, que a la misma hora de hacer de base para la futura jacena, proporciona una plataforma ideal de trabajo para los operarios de la obra. Con el encofrado de base montado, se monta la armadura de la jácena. Que decir que al ser luces tan grandes, el armado de las mismas es superior a lo convencional. Terminado el armado de las jácenas, se termina el encofrado de las paredes de la jácena para su final hormigonado.

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EXPERIENCIA PROBADA EN LA CONSTRUCCIÓN DE NAVES INDUSTRIALES.

Esclapés e Hijos S.L. es líder como empresa constructora en la Provincia de Alicante, poseyendo gran experiencia en diversos sectores de la construcción como son el industrial, la obra pública y privada, con Comunidades de Propietarios y clientes individuales, en obra civil e infraestructuras, en edificación, rehabilitación y reforma de viviendas y locales para actividades comerciales y empresariales, que nos avala desde los últimos 25 años y que nos sirve para llevar a buen termino las obras que nos encomiendan.

Si estas interesado en ver más obras realizadas por nuestra empresa,  pulsando aquí podrás acceder al indice de nuestras obras de tipo industrial

 

REHABILITACION FACHADA EDIFICIO GURIA BENIDORM ESCLAPES E HIJOS SL

REHABILITACIÓN FACHADA EDIFICIO GURIA BENIDORM

REHABILITACIÓN DE FACHADA DEL EDIFICIO GURIA EN BENIDORM – ALICANTE.

Obras de rehabilitación y reparación de la facada del edificio Guria en Benidorm, provincia de Alicante, para la Comunidad de Propietaros del Edificio Guria.

El edificio Gurida en Benidorm, es una construcción de aproximadamente 20 a 30 años de antigüedad. Es un edificio que al igual que muchos otros en Benidorm, predomina su construcción en gran altura y de un nivel medio de dificultad en cuanto a la complejidad de su fachada.

La edificación presenta un estado de conservación acorde con los materiales empleados en su construcción y el envejecimiento natural de los materiales, añadido a la exposición de ambiente marino existente en una localidad costera como es Benidorm.

Del estado de esta fachada, nace la necesidad de una intervención en la fachada, que mantenga, repare y rehabilite la fachada del edificio.

Es por todo esto que la Comunidad de Propietarios del Edificio Guria en Benidorm, se ha envarcado en un proyecto de Rehabilitación de la Fachada.

La Rehabilitación de la fachada al mismo que reparar los daños del tiempo, tiene por objeto al mismo tiempo la mejora de las condiciones de habitabilidad del citado inmueble.

Básicamente se trata de la reparación de los paramentos del inmueble.

La Comunidad de Propietario, tras un riguroso concurso de elección de empresas constructoras, especializadas en la Rehabilitación de Fachadas y este tipo de trabajos. Tras deliveraciones de la Comisión de Obras de la citada Comunidad de Propietarios, a tendido a bien la contratación a nuestra empresa Esclapes e Hijos S.L. la ejecución de estos trabajos.

COMIENZO DE LAS OBRAS.

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    REHABILITACION FACHADA EDIFICIO GURIA BENIDORM ESCLAPES E HIJOS SL

La particularidad de este trabajo biene dada por las caracteristicas de la fachada en cuestión. No son los materiales, ni la reparación en sí. Sino la configuración de los paramentos de fachada la que hacen particular a esta obra.

Dicha configuración, hacen imposible el uso de medios axuliares tradicionales para la realización de los trabajos de rehabilitación. Es decir, es dificl y costoso la utiliación de andamios tradicionales o de incluso andamios tipo mastil.

Todo ello hace necesario el empleo de trabajos descolgados en altura para la ejecución de los trabajos .

TRABAJOS DESCOLGADOS EN ALTURA.

La formula adoptada para la realización de los trabajos es el descolgarse directamente desde la cubierta, sin otros medios que los similares a una escalada en paredes verticales.

Esta formula obliga a un nivel de pericia y de especialización en trabajos especiales muy alta, que nuestra empresa Esclapes e Hijos S.L. tenemos amplios recuros y experiencia.

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    REHABILITACION FACHADA EDIFICIO GURIA BENIDORM ESCLAPES E HIJOS SL

OBRA TERMINADA

Los trabajos se han acabado y se ha entregado la obra a la propiedad, Comunidad de Propietarios Edificio Guria en Benidorm.

Se ha terminado cumpliendo con todas las necesidades establecidas del proyecto y de la propiedad inicio de la obra y con la plena satisfacción de la Propiedad por un Trabajo Bien Hecho.

EXPERIENCIA PROBADA

Esclapés e Hijos S.L. es líder como empresa constructora en la Provincia de Alicante, poseyendo gran experiencia en diversos sectores de la construcción como son el industrial, la obra pública y privada, con Comunidades de Propietarios y clientes individuales, en obra civil e infraestructuras, en edificación, rehabilitación y reforma de viviendas y locales para actividades comerciales y empresariales, que nos avala desde los últimos 20 años y que nos sirve para llevar a buen termino las obras que nos encomiendan.

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