Rehabilitación Hotel Avenida Benidorm (Esclapes e Hijos SL)

RENUEVA LA IMAGEN DE TU HOTEL

Renueva la imagen de tu hotel

La primera impresión que da al llegar al hotel donde pasar unos días de descanso, es en la mayoría de los casos el principio que te puede influir en tu estancia y su disfrute. En el presente blog hemos iniciado un ciclo relacionado con el sector hotelero.

Queremos desde nuestra empresa poner a disposición en este sector, nuestra experiencia en cuanto a la reforma, rehabilitación y en obra en general con el fin de realizar y ejecutar sus ideas que sin duda potenciarán su negocio hotelero y harán un producto más apetitoso.

Renovación estética

Como hemos dicho, la imagen es el espejo del alama y la imagen del hotel donde hospedarse, incluye notablemente en su disfrute.
Las opciones de renovar la estética del edificio son innumerables. Se puede pintar, se puede revestir con morteros monocapa, se pueden aplacar con piezas cerámicas, pétreas, sintéticas, metálicas, etc. Son múltiples soluciones a las que se pueden recurrir.

Se pueden añadir elementos estéticos como protectores solares a forma de cambiar la fisonomía de todo el inmueble. Se puede pintar o instalar elementos decorativos como relieves, mosaicos, estatuas… Las opciones de añadir un valor ornamental a la fachada de los hoteles es una inversión segura.

Rendimiento energético

Otro tema no menos importante es el técnico. Ya que nos ponemos a reformar exteriormente la estética general del edificio, porque no aprovechar e ir más allá y mejorar la eficiencia del Edificio. Hablamos de mejorar el rendimiento energético, que se traduce en un menor consumo energético y en un ahorro en la factura de luz.

El mejorar el aislamiento, solucionar problemas de perdidas de calefacción y aire acondicionado, incluso evitar humedades y filtraciones de aguas procedentes de lluvias son aspectos a tener en cuenta. Por ello es importante antes de realizar cualquier actuación el estudio pormenorizado de la repercusión que la actuación puede hacer sobre la envolvente del edificio.

Somos especialistas

Por todo lo cual, Esclapes e Hijos como empresa constructora especializado en estas lides, ponemos todos nuestros recursos y conocimientos para intentar guiar mediante estudios de viabilidad, presupuestos y ejecución de todo tipo de obras para lleva a buen termino la obra proyectada.

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REPARACIÓN DE PILARES EN EL EDIFICIO EL COLOSO EN TORREVIEJA

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Reparación de pilares en el Edificio El Coloso en Torrevieja.

Obras consistentes en la reparación y rehabilitación de los pilares deteriorados para la comunidad de propietarios del Edificio el Coloso en la localidad Alicantina de Torrevieja.

La estructura

La estructura del edificio presentaba en sus pilares daños estructurales en forma de grietas y fisuras en el hormigón, lo que hacia pensar que la armadura de la estructura de hormigón armado pudiera estar afectada.

Durante la ejecución de los trabajos, con el picado de todo elemento de hormigón en mal estado, retirando los elementos desprendidos y agrietados, se llego hasta la citada armadura, pudiéndose comprobar el proceso de corrosión de las citadas armaduras y haciéndose necesario la intervención también en este elemento.

Las armaduras

Las armaduras una vez puestas a la vista, se procedió a la eliminación de las corrosiones existentes para a posteriori aplicar un producto reparado a base de químicos que neutralizan el proceso de corrosión y que a su vez conforman un puente de unión entre los materiales antiguos y los nuevo. En determinados casos donde la corrosión de la armadura había inutilizado totalmente la armadura, llegando incluso a su rotura, se ha tendido que reparar dicha armadura reponiendo, sustituyendo y reforzando con armaduras nuevas, soldandolas a las ya existentes, integrándolas al sistema estructura.

Reconstrucción de Pilares

Una vez tratadas las armaduras se procedió a la reconstrucción de la geometría de los pilares, que consiste en la reconstrucción de la fisonomía final del pilar con morteros especiales de reparación. Tal como se puede ver en el reportaje fotográfico, los pilares son cilíndricos lo que hace el trabajo más laborioso y se busca un acabado de calidad que devuelva al estado inicial los pilares y demás elementos estructurales.

Jardineras

Para finalizar se procedió a reconstruir las jardineras y elementos comunitarios a su estado original.
Esclapés e Hijos S.L. es líder como empresa constructora en la Provincia de Alicante, poseyendo gran experiencia en diversos sectores de la construcción como son el industrial, la obra pública y privada, con Comunidades de Propietarios y clientes individuales, en obra civil e infraestructuras, en edificación, rehabilitación y reforma de viviendas y locales para actividades comerciales y empresariales, que nos avala desde los últimos 20 años y que nos sirve para llevar a buen termino las obras que nos encomiendan.

Haz tus consultas ahora!

Si esta interesado en nuestro servicios y aprovechar nuestras promociones, puede contactar con nosotros pinchando aquí. Consulta nuestra promociones para la construcción de naves industriales para tu negocio en Alicante y provincia.

Rehabilitación Hotel Avenida Benidorm (Esclapes e Hijos SL)

REFORMA TU HOTEL EN BENIDORM

REFORMA TU HOTEL EN BENIDORM.

Aprovecha la clausura por temporalidad para reformar tu Hotel, es un consejo que desde Esclapés e Hijos S.L. como empresa constructora especializada en obra de reforma, rehabilitación y de construcción en general, queremos ofrecer, quedando a su disposición para la realización de estudios, presupuestos y ejecución de obras en el ámbito hotelero, tanto en Benidorm y resto de la provincia de Alicante.

Temporada alta en Benidorm

La temporada alta en el gremio hostelero ha pasado. Hemos tenido un buen año en el sector turístico, tanto en Benidorm como en toda la provincia de Alicante y extendiéndose por el resto del país. Y no es momento ahora de dormirnos en los laureles. Es el momento de planificar la estrategia de cómo continuar y mejorar el servicio para el año que viene y venideros.

Estrategia

La estrategia que nunca falla en estos casos es la renovación y mejora de las instalaciones. Ya sea desde una intervención integral o bien desde un plan que paulatinamente afecte a zonas determinadas y renueve las instalaciones existentes.

Fachadas, habitaciones, zonas comunes

Los frentes sobre los que se puede actuar son innumerables. Desde la imagen general. La fachada del hotel es primordial y es vinculante a la hora de la elección del cliente final. También actuar sobre el conjunto de las habitaciones, reformando decoraciones y renovando mobiliarios; o bien en las zonas comunes como son la recepción, piscina, salones etc. creando nuevos ambientes y renovados estilismos; o incluso actuar sobre los servicios e instalaciones como son las cocinas, climatización y acondicionamiento de aire, iluminación, electricidad y otros servicios básicos, con objeto de conseguir una mayor eficacia y rendimiento energético que reduzca los costes de explotación. Son entre otros, frentes en los que actuar.

Aprovechar temporada baja

Un factor muy importante y que no hemos hecho referencia anteriormente, es el carácter de aprovechar los periodos temporales de temporada baja, con lo que los plazos de ejecución de las obras, ya sean de reforma, rehabilitación y construcción, son importantísimos ya que el no respetarlos puede derivar en la pérdida de clientes, temporada alta desaprovechas, además del encarecimiento de las propias obras de reforma y construcción.

Empresa especialista en reforma y rehabilitación

Desde nuestra empresa constructora Esclapes e Hijos, hemos sido contratistas en muchas obras de este tipo. Hemos reformado, rehabilitado y construido en el mundo hostelero, desde hoteles, piscinas, residencias turísticas, restaurantes y tiendas, multitud de actuaciones. Lo que nos da una visión más cercana y unas habilidades adquiridas en cuanto a acometer este tipo de trabajos. Lo que nos hace los más indicados para la contratación de este y cualquier otro tipo de obras.

NAVE PARQUE EMPRESARIAL TORRELLANO

NECESITO UNA NAVE INDUSTRIAL ¿QUE PASOS DEBO SEGUIR?

NECESITO UNA NAVE INDUSTRIAL ¿QUE PASO DEBO SEGUIR?

Desde Esclapés e Hijos S.L., como empresa constructora especializada en la construcción, reforma y adecuación de naves industriales, con experiencia en este ámbito de construcción industrial de más de 25 años, queremos asesora en el presente post a aquellos interesados que desde cero, quieren emprender el duro trabajo de empezar con una nueva empresa y para ello vamos a intentar esclarecer algunas de las dudas más comunes en este tipo de trances, y sin más dilación vamos a esquematizar los pasos que deberíamos seguir para obtener nuestro objetivo.

Partamos de un caso imaginario de que somos unos proto-empresarios, que vamos a crear una empresa y que necesitamos unas instalaciones donde emplazar la misma y que por la clase de actividad comercial que queremos emprender, necesitamos una instalaciones básicas y que por sus características necesitamos una nave industrial.

¿En que necesitamos pensar a la hora de elegir una nave industrial?

Primer punto el Entorno y Emplazamiento.
En España y en particular en la provincia de Alicante, disponemos de numerosos parques y polígonos industriales, los cuales en su mayoría tienen una antigüedad superior a los 30 años y que a la vez son entornos industriales perfectamente asentados desde el punto de vista de actividad industrial. A su vez también tenemos en los últimos años la implantación de nuevas zonas industriales, como medida para potenciar el tejido empresarial y con ello promover la creación de empresas y la creación de nuevos puestos de trabajos.

En este punto tenemos que considerar que opción es la más adecuada para nuestra empresa. La elección del entorno es primordial a la hora de conexión, infraestructuras, imagen comercial, etc. y se nos presentará la siguiente cuestión…

¿Elegir un entorno consolidad o de nueva construcción?

A priori y por comodidad, la opción del entorno consolidado es la mejor opción. Es un tema a veces de estatus, de estar en un emplazamiento conocido por clientes y proveedores que no estar emplazado en un polígono perdido de la mano de Dios.
En los parques y polígonos industriales consolidados, nos podemos encontrar una variopinta variedad de clases y de tipos de naves industriales.

Desde la ultima nave industrial construida a la ultima tecnología y procesos constructivos. Y al otro extremo naves antiguas, construidas en los 70-80 como media. También tenemos la opción de encontrar un solar apto para la construcción de una nave y diseñarla a las necesidades de nuestra actividad.

En este punto, ya tenemos definido el entorno y/o bien tenemos una nave antigua, nueva o pretendemos la construcción de una nueva nave industrial a medida de nuestras necesidades.

¿Qué paso tenemos que seguir para iniciar nuestra actividad?

En este punto hay que ver el tema administrativo, autorizaciones, licencias de actividad y demás gestiones administrativas. En cualquier caso siempre nuestra actividad va a estar vinculada a una licencia o permiso de actividad.
El proceso en este caso puede ser bien diferente, dependiendo del tipo de la actividad, proceso industrial, dependencias elegidas, etc.

Lo normal y aconsejable es la contratación de un técnico competente que asesore a la propiedad en cuanto a los tramites, elaboración de proyectos y demás documentación y haga un seguimiento de la tramitación hasta su finalización.
En este punto, se tendrá que evaluar si para la implantación de la actividad es necesaria la realización de obras. Y si son necesarias estas obras, la envergadura y alcance de las mismas. No es lo mismo acometer la construcción de una nave industrial desde cero, que únicamente adecuar una ya construida a nuestras necesidades.

Si la obra es la única pintura o reparaciones pequeñas, los permisos y tramites son insignificantes y un mero tramite. Pero si la obra ya modifica instalaciones básicas, distribuciones interiores, elementos de fachada y cubierta, o si ya llevados a su máxima expresión de la completa construcción de una nave industrial con su estructura, envolvente, particiones interiores, instalaciones básicas e incluso especiales a cada actividad, será necesaria la intervención de un técnico que elabore proyecto de obras y que a su vez proyecto técnico de actividad para la obtención, primero de la licencia de obras y finalmente de la actividad.

En próximos post complementaremos los principales escoyos que nos podemos encontrar en el camino para nuestro objetivo.