rehabilitacion-fachada-alicante

CONSEJOS PARA MANTENIMIENTO DE FACHADAS

CONSEJOS PARA MANTENIMIENTO DE FACHADAS

Hay multitud de tipos de fachadas de edificios, no importa el material que se haya utilizado, ni la tipología, la estética, la verdad es que se van deteriorándose con el paso del tiempo, por la exposición a la contaminación, humo de los vehículos, el clima.

Solución constructiva

También la elección de solución constructiva que no haya sido la más idónea para el edificio y el lugar donde se encuentra construido; son entre otros, los diferentes factores en los que intervienen la conservación de nuestras fachadas.

Factores que hacen que con el tiempo la fachada de nuestras casas vayan perdiendo el aspecto de buen estado de conservación; no hay que olvidar que la fachada es la primera imagen del edificio y que la primera impresión es la que queda.

La importancia de un buen estado de la fachada

Hacer incapíe en que el estado de conservación de la fachada, no solo afecta a la estética del edificio, sino que puede conllevar la existencia de problemas y patologías más graves, que pueden ir desde una leve perdida de efectividad energética, con pérdidas de estanqueidad, calefacción, aparición humedades y condensaciones, que sumándolas todas se transforman en la perdida en las condiciones de habitabilidad del edificio.

La seguridad lo primero

Si no que lo más importante es que pueden afectar la seguridad del mismo edificio, personas que habitan en el mismo e incluso personas que pasan por la calle, al verse afectado la estabilidad y seguridad de la propia fachada o incluso del edificio provocando derrumbes y otros accidentes de impredecibles consecuencias.

¿Qué debemos hacer con la fachada?

¿Qué debemos hacer? La respuesta es sencilla, el Mantenimiento de la Fachada mediante la renovación, reparación y rehabilitación si fuera necesario. No hay que olvidar que los propietarios son responsables de la conservación de todos los elementos de nuestras casas.

La programación de un plan de mantenimiento, su seguimiento, son factores indiscutibles para conservar nuestras fachadas y que no nos acarráen problemas mayores.

Desde nuestra experiencia como empresa especializada en mantenimiento y rehabilitación de fachadas, os queremos dar una serie de consejos para evitar males mayores.

Limpieza de los paramentos

Una buena limpieza programada cada cierto tiempo da a conocer el estado de conservación de los materiales y si es necesario una intervención de rehabilitación de elementos de fachada más profunda.

Para la limpieza lo aconsejable es utilizar instrumentos adecuados. El uso del agua a baja presión es la más aconsejable para no erosionar los paramentos. En caso de existir tierra o algo que no quiere salir con agua, entonces utiliza una brocha de pintura fina para proceder a limpiar.

Ante la existencia de elementos metálicos habría que realizar una inspección para evaluar su estado de conservación, fijación a el resto de la fachada e incluso renovar sus revestimientos para mejorar su conservación en el tiempo.

Y ante la aparición de alguna rajadura, hueco, grieta o cualquier tipo de hendidura, el tapado temporal con morteros reparadores como medida inicial, como parche hasta la evaluación del alcance de la lesión.

Es aconsejable que se pinte de forma periódica la fachada y tratado los elementos metálicos para mejorar su longevidad.

No obstante, hay que recordar que aun teniendo cuidado y realizando un esmerado trabajo de mantenimiento en nuestras fachadas, los sistemas constructivos, los materiales y los acabados tienen una vida útil perecedera que con el tiempo harán necesarios de actuaciones de rehabilitación en la fachada más severas e intrusivas.

Empresa especializada en Fachadas

Pero como consejo para a largarlo lo más posibles, espero que os ayude y que en el caso de que necesitéis nuestros servicios, ofrecéroslo sin reparo desde nuestra empresa Esclapés e Hijos.

rehabilitacion_fachada_cobasa_esclapes

REHABILITACIÓN FACHADA EDIFICIO COBASA – ALICANTE

  • rehabilitacion_fachada_cobasa_esclapes
    rehabilitacion_fachada_cobasa_esclapes

Rehabilitación Fachada Edificio COBASA – Alicante.

Obras de reparación y rehabilitación de fachadas para la Comunidad de Propietarios del Edificio COBASA en la avenida de Denia en la localidad de ALICANTE, provincia de Alicante.

Como nuestra empresa es especialista en trabajos en altura y en la reparación de elementos estructurales se nos ha encargado la ejecución de estos trabajos y dado lo cercano a nuestra sede, se presento una oferta ajustada a las necesidades de la obra.
Las obras consisten en la reparación de los daños ocasionados en los cantos de forjado de la mencionada edificación y que han provocado la caída de cascotes y escombros, con el consiguiente peligro para viandantes y transeúntes, para los propios propietarios de la Comunidad y para los peatones de la calle.

Dichos daños son los normales para una edificación de su antigüedad y sobre todo a la exposición ambiental a la que se expone y el mero envejecimiento natural de los materiales.
Los trabajos empiezan con la eliminación del revestimiento con el picado de los mismos, para posteriormente picar los cantos de forjado del hormigón estructural en mal estado hasta que aparezca el material en buen estado y dejando a la vista las armaduras de refuerzo estructural.

Después se realiza el tratamiento sobre las armaduras en mal estado para parar y reparar el proceso de corrosión de las armaduras.

Una vez terminada el tratamiento sobre las armaduras y aplicado el puente de adherencia se restituye la geometría de los elementos estructurales con hormigones especiales de reparación.

También hay que tener en cuenta los elementos metálicos de la fachada, que en este caso son las barandillas de los balcones. La actuación contempla la sustitución de la misma, por una nueva mejor afianzada y de mayor seguridad.

Por ultimo no menos importante se restituyen los revestimientos exteriores de la estructura y del resto de la fachada.

Una vez terminados estos trabajos se dará por concluida la rehabilitación y reparación de la Comunidad de Propietarios.
Esclapés e Hijos S.L. es líder como empresa constructora en la Provincia de Alicante, poseyendo gran experiencia en diversos sectores de la construcción como son el industrial, la obra pública y privada, con Comunidades de Propietarios y clientes individuales, en obra civil e infraestructuras, en edificación, rehabilitación y reforma de viviendas y locales para actividades comerciales y empresariales,  que nos avala desde los últimos 20 años y que nos sirve para llevar a buen termino las obras que nos encomiendan . Si esta interesado en nuestro servicios y aprovechar nuestras promociones, puede contactar con nosotros pinchando aquí. Consulta nuestra promociones para la construcción de naves industriales para tu negocio en Alicante y provincia.

Reforma_Fachada_Casino_Alicante

REFORMA FACHADA CASINO ALICANTE

  • Reforma_Fachada_Casino_Alicante
    Reforma_Fachada_Casino_Alicante

REFORMA FACHADA CASINO DEL MEDITERRÁNEO.

Las obras comprenden la retirada de la actual fachada del casino sito en el muelle de levante del puerto de Alicante y la nueva instalación de la nueva fachada.

Dichas obras han sido encargadas por la mercantil Casinos del Mediterráneo.

Dadas el carácter emblemático de la obra, los medios de información como el diario Información de Alicante, sean hecho eco de la noticias. Si quiere más información puede visitar directamente la noticia en la pagina web del citado diario pinchando aquí o bien viendo el vídeo de la noticia en este enlace vídeo.

Esclapés e Hijos S.L. es líder como empresa constructora en la Provincia de Alicante, poseyendo gran experiencia en diversos sectores de la construcción como son el industrial, la obra pública y privada, con Comunidades de Propietarios y clientes individuales, en obra civil e infraestructuras, en edificación, rehabilitación y reforma de viviendas y locales para actividades comerciales y empresariales,  que nos avala desde los últimos 20 años y que nos sirve para llevar a buen termino las obras que nos encomiendan.

construcción-nave industrial- torrellano

APERTURA CIRCULO DE ARTICULOS SOBRE TENDENCIAS EN LA CONSTRUCCIÓN DE NAVES INDUSTRIALES

TENDENCIAS NAVES INDUSTRIALES

Desde Esclapés e Hijos vamos a abrir en este blog una serie de comentarios/blog para compartir nuestra experiencia en la construcción de naves industriales en Alicante, y en el que debatir sobre diferentes aspectos en la construcción de naves industriales. Nuestro objetivo es ayudar a cualquier interesado en la construcción de una nave industrial, la definición de la solución constructiva más adecuada para cada caso. Como inicial punto de vista en la construcción de naves industriales, hoy vamos a indagar sobre la tendencia cada vez más extendida del uso de elementos prefabricados en la construcción de naves industriales. En la construcción de naves industriales puede ser económica y dinámica, ya que hoy en día es posible levantar lo que se ha venido a llamar naves prefabricadas en su totalidad o, al menos, en parte. De este modo se agiliza el proceso de montaje, ganando tiempo y minimizando los costes. Otra ventaja de los elementos prefabricados en la construcción de naves industriales, es que permite llevar a cabo un control más exhaustivo en cuanto a la calidad de los acabados. El carácter de realizar los trabajos de elaboración de los elementos prefabricados en un entorno controlado, llamase taller por darle un nombre, permite que los procesos de ejecución de los elementos prefabricados se controlen mejor. Este supuesto da más seguridad ya que en la ejecución tradicional in-situ, si se producía un error en la producción era infinitamente más costoso la subsanación de dicho error que en una cadena de producción totalmente controlada. Este tipo de edificaciones de naves industriales es bastante asequible, ya que los materiales que se emplean en su fabricación son resistentes y ligeros. La tendencia predominante en su construcción es dotar a las edificaciones de aspectos funcionales, sin que se varíe sustancialmente de las tipologías de naves industriales convencionales, garantizando unas condiciones óptimas para el desarrollo de cualquier actividad industrial. El uso de estos elementos prefabricados abarca desde su uso en la estructura principal del edificio, utilizando materiales tan diversos como el acero, que es el material más generalizado para estos elementos, el que se ésta introduciendo a pasos agigantados de elementos de hormigón prefabricado o incluso la madera cuando se busca un valor añadido de vistosidad y estilismo. El siguiente aparado sería la envolvente de la nave industrial que entre una variedad inmensa de soluciones las más utilizadas son los paneles de hormigón prefabricado y superficies con carpinterías metálicas y acristaladas. En futuros comentarios/blog indagaremos por separado sobre cada aspecto específico dentro de la construcción de naves industriales. Aprovecho también para ofrecernos para el estudio de cualquier construcción de una nave industrial indicando que Esclapés e Hijos S.L. es líder en construcción de naves industriales en la Provincia de Alicante, poseyendo gran experiencia en el sector de la construcción industrial y la obra civil que nos abala desde los últimos 20 años y que han servido para llevar a buen término esta obra. Si está interesado en nuestro servicios y aprovechar nuestras promociones en el campo de construcción industrial, puede contactar con nosotros pinchando aquí. Consulta nuestras promociones para la construcción de naves industriales para tu negocio en Alicante y provincia.